Задать вопрос
online-консультанту
Перезвонить мне
8 (495) 215-53-22 Часы работы: Пн-Вс 9:00-19:00

  • О компании
  • Услуги
  • Цены
  • Полезные статьи
  • Контакты
  • 

    Вопросы и ответы

    Новости

    Оценка домов

    Юридические действия, связанные с любым типом недвижимости, невозможно произвести без оценки её стоимости. Касается это и частных жилых домов, которые часто являются объектом сделок на современном рынке недвижимости. Всё чаще собственники, собирающиеся продать, обменять или сдать в аренду дом, а также частные лица, планирующие приобрести дом, для осуществления оценки недвижимости обращаются к специалистам, работающим в нашем Центре независимой экспертизы.
    Главная причина роста спроса на услуги наших сотрудников заключается в буром развитии рынка жилья — сегодня многие жители Москвы и Подмосковья предпочитают приобретать или брать в долгосрочную аренду частные жилые дома. Отметим, что процедура оценки домов во многом отличается от проведения оценки жилплощади в многоквартирных домах, поэтому для определения стоимости частного жилого дома лучшим выходом будет обратиться к экспертам-оценщикам, специализирующимся именно на этом виде недвижимости.

    В нашем центре независимой экспертизы работают специалисты самой разной направленности, в том числе и оценщики, чьей основной сферой деятельности является оценка частных домов, земельных участков, дач и коттеджей. Большой опыт работы позволяет нам гарантировать оперативный процесс оценки и высокую точность результатов.

    Итак, оценка дома может понадобиться вам в случае, если вы собираетесь купить или продать дом, внести его в уставной капитал компании или передать недвижимость в качестве залога. Не обойтись без оценки стоимости частного жилого дома при заключении страхового договора, при вступлении в наследство и при постановке недвижимости на баланс компании или организации, а также при решении споров различного характера в судебном порядке. Большую роль информация о стоимости дома может сыграть при принятии инвестиционных решений. Словом, правильно определённая цена недвижимости поможет вам в самых разных случаях.

    Стоит помнить, что оперативность и точность оценки недвижимости зависит от того, насколько полным будет пакет документов на дом, предоставленный специалистам. Перечень необходимых документов может быть самым разным и зависит и от типа здания или сооружения, и от того, какой именно метод оценки недвижимости необходимо осуществить — затратный, доходный или сравнительный. Но, в любом случае, для начала процедуры оценки потребуется личный паспорт или другой документ, удостоверяющий личность заказчика, документ права собственности и технический паспорт БТИ.

    Для того чтобы определить стоимость частного жилого дома, наши специалисты анализируют все его особенности. Главными факторами, влияющими на стоимость недвижимости этого вида, являются местоположение объекта, экологическая и социальная обстановка в районе, где расположен дом, состояние транспортной и социальной инфраструктуры, а также состояние и технические параметры оцениваемого дома (этажность, возраст, материалы, применяемые для возведения, планировка, наличие земельного участка при доме и так далее).

    При подсчёте стоимости дома также следует учитывать текущую ситуацию на рынке недвижимости в конкретном районе и проанализировать прогнозы развития близлежащих территорий. Поэтому объективную оценку стоимости частного жилого дома может осуществить только сотрудник, работающий в тесном сотрудничестве с экспертами, специализирующимися на других направлениях. Именно такие условия созданы в нашем центре, что позволяет нам предоставлять услуги высшего качества по вполне приемлемой цене всем желающим провести независимую оценочную экспертизу недвижимости, автотранспорта, бизнеса и многого другого.